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香港经济学家(倡)(重)启“租置(计)(划)” (料)释(放)(逾)4万亿港(币)(财)富资源

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-11-24 12:15:14

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  中新社(香)港11月17日电 ((记)者 王嘉程)团(结)香港基(金)17日举办论坛,(邀)(请)多名(香)港经济(学)家讨论(疫)情下如何刺(激)(经)济。他(们)建议政府重(启)“租(者)置其屋”计(划)(“租置(计)划”),预计若(将)(全)港公屋以相宜价格售予(居)(民),可(创)造(超)过4(万)(亿)(元)((港)币,下同)财(富)。

  香港大(学)首席副校长、经(济)学讲座教授、黄乾亨黄英豪(基)(金)政治(经)济学(教)授王于(渐)指(出),(香)港(是)开放型经济,当(全)球(都)受(疫)情影响时,本(地)经济(不)易靠外部(恢)(复),因此应牵动内(部)需求。建议(政)府应重推(租)(置)计(划),将全港(公)屋以(相)宜价(格)售予居民。

  他(表)示,目(前)(公)屋只容(许)合资格市(民)租用,物业流通性不高,(价)(值)效率(不)(能)体现和提升。若容许(公)屋出售转让,预(期)可以(创)造逾4万(亿)的财富资(源),一部分(是)(库)房收入,一(部)分由居(民)享有。

  香港中文(大)学(沪)港发(展)研(究)所副所长宋(恩)荣则指,现在私(楼)的每户(约)住3人,公屋单位住户(反)(而)逐渐减少至2.7人,造(成)浪费。认(为)若(单)位可以以租置形式(出)售,可(以)(创)造价值,(同)(时)(可)帮助200多万人上楼,解决(香)港(财)富分配不均(问)题。

  对于有人忧虑租置(计)划会造成(楼)价下跌,宋恩荣认为,香港人对住房有要求,(会)想住(大)一点、(住)(好)一(点),会“换购”。若重启租置(计)(划),(将)会带来财富效应,变相刺激(消)费。王于渐(则)指,市场(很)大,假(设)政(府)每年(只)推(售)2.5(万)个单位,应(不)(会)对楼价产生很(大)(影)响。

  另外,(团)结香港(基)(金)土(地)及房(屋)研究主管叶(文)祺在(同)一场合(提)出,(政)府可(以)将出售(公)屋所(得)资(源)发展长远(有)利(经)(济)的(基)建(项)目,(形)(容)在经济欠(佳)时进(行)(这)类投资时机(最)(好),工程成本降低,且(可)创造大量就业机(会)。((完))

【编辑:(孔)庆玲】

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