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广州又一区公布(落)实人才绿卡制(度) 购房政策“松绑”(了)吗?

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  中新网广州8月13日电 (记者 许青青)最近,广(州)(人)的朋友圈关(于)(房)地产市(场)的新闻不断。继8月10(日)广州市(白)云区公(布)落(实)广州(市)(人)才绿卡制(度)的通知(后),8(月)12日,荔湾(区)也(公)布了落(实)广州(市)人(才)绿卡制(度)的通(知),不少传言称“广州购房政策松绑”,(引)发(房)价上(涨)担忧。

  为什么落实(人)才(绿)卡(制)度会(引)发房价(上)涨担忧?根据2016年广州市政(府)公布《广州(市)人才绿卡制度》,(获)得(绿)卡的持卡人无需(迁)(移)户口(即)可(享)受(购)房、购车、子(女)入(学)等9项(广)州市(民)待(遇)。

  而(目)前广州住房限(购)政策规定,广(州)市本市户(籍)居民家庭限购2套;本市户籍(成)年单身(含离(异))人士(限)购1套;而非本市户籍居民家庭连续(缴)满5年个税或社(保),(限)(购)1套。(也)就是说,获得人才绿(卡)的(持)卡人(无)需连续缴(满)5年个税或社保即可购房。

  12日(荔)湾区公(布)的落实《(广)州市(人)才(绿)(卡)制(度)》实施办(法)(称),(符)合荔湾区经(济)社(会)发展需要、每年在(本)区创业或工作超过6(个)月、(在)本市有(合)(法)住所,具(有)(以)下条件(之)(一)的人(才),可申领广州市(人)(才)绿卡:

  1.经荔湾区人(才)(工)作领导小组或区有(关)部门(认)定(评)定的(区)高层(次)人才、(创)新创业(领)军(人)(才)(团队)、紧缺人才、产业领军人才、产(业)精(英)、名校长、名(教)师、名医生、名工匠(等)(类)(别)人才。

  2.具有全日制普通高等(教)育研究生学历并有博(士)学位的(人)才((含)(港)澳台(籍));或具有双一(流)大学(A类和B类)全日制(普)通(高)等教育研究生学(历)并有(硕)士学位的人才(含港澳台籍);或具(有)全(球)前500名的境外一(流)大学全日制研究(生)学历并有硕士以(上)学位(的)人才(含(港)澳(台)(籍))。

  3.在以下(企)(业)担任高层管理或骨(干)技术岗位人员:(当)(年)度(荔)(湾)区重点(建)(设)项(目)业主单位;广州(市)科技(小)(巨)人企(业)、国家(高)新技术企(业)、国家科技(型)中小企(业)(入)(库)企业;荔(湾)(区)重点企业、重点(招)(商)引(资)(企)业;荔(湾)区重点人力资(源)(服)(务)机构。

  可以(看)(出),这些条件与8月10(日)(白)云区公布的落实人才绿卡政策的准入门槛差别(不)大。

  实(际)上,除了荔湾区和白(云)(区)(外),(据)记者不完全统(计),广州自2018年(开)始,已(经)(陆)续有多(个)区(公)布落实人(才)(绿)(卡)制(度)。

  南沙区和(黄)埔区(广)(州)开(发)(区)早(在)2018年12月就分别公布了落(实)人(才)绿卡制度。

  2019(年)7月,花都(区)(公)(布)(落)(实)人才绿卡制度实施办法。

  2020年以来,多(个)区公布落(实)人(才)绿卡(制)度。其(中)海珠区于今年3月公(布),(番)(禺)区6月公(布),从化区、白云区、荔湾(区)则于8月(陆)续公布。

  这(些)区落实人才(绿)卡(制)(度)对本(地)楼市影响几何?广(州)(中)原地产项目(部)总经(理)(黄)韬认为,(人)才绿卡政策是吸引人(才)(的)(落)户(安)居乐(业)的(配)套鼓励政策,(并)不(是)房地产政策。虽(然)客(观)(上)该政策对地产(销)售有一(定)促(进)作用,但不是(主)流购房人群,也不(会)增(加)很多成交,(对)地产市场(影)响较小。

  广州市社会(科)学院7月24(日)发布的《广州蓝皮书:广州经济(发)展报告(2020)》也预计,2020年广州房地(产)调控政策将保持基本稳(定),人才(安)(居)政策(的)出(台)有望带(动)相(关)区域市场需求(释)放并(活)跃整体市场氛围,但当(前)宏观(经)济下行(压)力(较)大,房(地)(产)金(融)监(管)不断强化,疫情(的)全球蔓延对购房者收入及预期造(成)(一)定影响,有可能(制)(约)(市)(场)购买力释放。(完)

【(编)辑:黄钰涵】

【编辑:火麻仁瘦肉汤网】



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