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(央)行: 进一步强调房住(不)(炒)定(位) (牢)牢(把)握房(地)产总闸门

时间:2020-08-11 21:28:02   来源:哪里有找小妹上门服务特殊按摩包夜 浏览量:97741

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  央行: 进一步强(调)房住(不)炒定位 (牢)牢把(握)房地产总(闸)(门)

  本报记(者) 刘 (琪)

  (央)行(日)前发布的第二季度中(国)货币政策(执)行报告中,(关)于房(地)产(调)控的表述继续(保)留了“坚持房子是用(来)住的、(不)是用(来)炒的定位,坚(持)不将房地产作为(短)(期)刺激经(济)(的)手段,保持房地产(金)(融)政策的连续性、(一)致性、(稳)定性”。

  值得重点关注的(是),(此)(次)表述中,在“坚(持)(房)子是用来(住)(的)、不(是)用(来)炒的定位”前增(加)(了)“牢牢”(二)字,进一(步)凸显出央(行)对于房地产从严调控的态度。东北(证)券研(报)认为,(增)加“(牢)牢”两(字),即牢牢把握房(地)(产)的总闸(门)。(同)时(增)加“坚(持)稳地(价)、稳房价、稳预(期),实施好房地产金融(审)慎管(理)制度”的表(述)——只有稳(定)房价上涨的预(期),才能够(顺)利引导资金流入制造业(等)(重)要和薄弱环节,同(时)也有助于缓解居民(高)储蓄现象,进(一)(步)释放内需潜力或(者)通过(资)本市场(为)实体企业提(供)资金支持,(促)进(国)内经济的大(循)环。

  “(实)施好(房)地产金(融)审慎管理制度”,在7月24日由中共(中)央政治局常委、国(务)院副总理韩(正)主持召开房地产(工)作(座)谈会上(也)有所(提)及——要实(施)(好)房地产金融审慎管(理)制度,(稳)住存(量)、严控增量,防止资(金)违(规)(流)入房地产(市)场。

  (对)于(实)(施)好(房)地(产)金融审慎管理制度(的)重点,中国城市房地(产)研究(院)院(长)谢逸枫在接受《证券日报》记者(采)访时认为,主要体现在(以)下五个方面:一是对于个人住房贷(款)审批可能会更(加)严(格),(审)批(门)(槛)会更高;(二)是(个)人住房贷款(的)增速可能会有(所)控制,房(地)(产)开发(的)(贷)款增速可能会有所控制;三是对(于)房地产融资贷款的(门)槛,比如信托、保险、基(金)等资金进入(房)地(产)的门(槛)(及)审批会更加严格;(四)是对于违规渠道资(金)(进)入房(地)产(打)(击)将更加(严)厉;五(是)(房)(企)(银)行间的抵押贷款管理可能会有所加强。

  在易居研究院(智)库中(心)研究(总)监严(跃)进看来,“(审)慎”的(概)念实际(上)(应)是(在)规模(方)面有(所)节制,(注)(重)根据不(同)的时间(节)(点)发(放)贷款,不可发放过多造成所谓(的)“放水”等(情)况。

  对于今年下半年房地产的金融(监)管(方)向,前述(房)地产工(作)座谈(会)提出,要持续(整)(治)房地(产)(市)场乱(象),依(法)有效查处违(法)违(规)(行)为。

  谢逸枫(认)为,(下)半(年)房地(产)(金)(融)监(管)的一个重点是(土)地市(场)环节,或将(避)(免)更多的违规资金进(入)土地市场造(成)(抢)地(行)(为),(导)致土地市场过热,使得地(价)上(涨)(过)(快);二是重点监管各类买(房)的(加)(杠)杆行(为);三是对开发商(融)(资)渠(道)的监管。

  严跃(进)(表)示,下半(年)房地产金融监管重(点)(主)要是杜(绝)违规资(金)流入房地(产),尤其消费贷、经(营)贷资金(坚)决不能(流)入(房)地(产)。((证)券日报)

【编辑:(陈)海(峰)】

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