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疫情之下,中国(房)(地)产市(场)的变与不变

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-08-11 14:53:01

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  (中)(新)社(上)(海)8月8日电 (记者 缪璐)“以前觉得(在)网上带货,特别(带)不动(产)看上(去)不(太)可能。(但)新冠肺炎疫情期间,我们(做)了一些尝试,在抖(音)直播间(做)了‘八点半(回)(家)(吗)’(万)科(首)届回家生活节,我们(发)(现),(从)(整)个流(量)到实体(转)换绝对值(来)(说),(完)全超出(了)想(象)。”万(科)集(团)(高)级副总裁、上海区域(首)席执行(官)(张)海8(日)(在)上(海)参加博(鳌)21(世)纪(房)地(产)(论)坛时如是说。

  据统(计),“八(点)半回家吗”(万)科首(届)(回)家生活节(在)线观看超350万人(次),直播(共)收获(音)浪168(万),(抖)音话题播放量达1058.6万,一度冲进抖音直播小时榜第(二)。(随)后进入(万)科官(方)线上购房平台有22.3万人次,抢券10.3万份。

  今年以来,(受)(新)(冠)(肺)炎疫情影响,案场看房(受)(阻)、(客)户服务低(效),众多房(地)产(开)发商企(业)的线下实体售(楼)处以及与(之)相关的中介门(店)均遭(受)重创。

  (疫)情倒(逼)(传)统(房)地产行业(以)(及)与之相关的(产)业探索(转)型(升)级(之)路,消费群体新的需(求)和(市)场空间(吸)引企业纷纷做出(改)(变)。就(万)(科)而言,(除)了将(案)场(看)(房)和售楼处搬到线上外,还(在)寻(求)用可(感)知的、有温(度)的服务连(接)(人)与(空)间。

  据张海介(绍),(以)前是纯粹(的)卖房(看)模型,现在觉(得)需要联(动)周围环境,获取生活(灵)感。(万)科(通)过参(与)旧改更新,希(望)用微更新、微(改)造的(模)式让更多人(共)享城市发展的成(果),(比)如(广)(州)永庆坊、深圳南(头)古城、成都猛追湾、上海上生·新所等尝试,均获得了成功。

  (此)外,与房地产相关(的)行业也在寻求(突)破。家(居)行业(知)(名)企业圣象(集)团有限(公)(司)(此)(前)一直将线上营(销)作为(自)己的备选(方)案,但经(历)(了)疫情影响后,圣象(集)团有限公(司)大客户(中)心总监韩海峰坦言,目前产(品)和营销(都)在改变,“产品方面我们(更)注重(健)康,比如正在开发光触媒(的)、抗菌(的)地板产品,此外(作)为传统(企)(业),我们(在)数字化方面的准备(不)足,未来(企)业将在(数)(字)化(转)型方(面)进行大量投资。”

  (加)快转型升(级),打造专属核心竞(争)力,(房)地产企业才能穿(越)周期(再)出发,但在房(住)(不)(炒)的政策(背)景下,中国房地产(市)场(依)(然)(有)自(己)的坚(守)。

  绿地集团董事(长)、总(裁)(张)玉良认为,新周期的房地产可(以)(实)现“稳”(字)(当)头,“房(子)是用(来)住的,不是炒的”(这)个(政)(策)导向是确定的;房地(产)(行)业虽(然)(进)(入)下半场,但市场超大(容)量(是)(确)定的;房地产市场总体(的)价格稳定也是(确)定的;(房)地产市场结构(分)化是确(定)的;房地产市场竞争(格)局是确定的,行业(集)中度的提升,越来越需要产业协同,既要做(专),又(不)(能)(太)(专)(一)。(完)

【编辑:(陈)海峰】

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